Verfügbar

„Wohnen in SEEboden“ Ihr Wohn(t)raum wird wahr!

Eckdaten

Kaufpreis440.000 €
Zimmer3
Wohnflächeca. 79,92 m²

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung in 9871 Seeboden am Millstätter See in Kärnten ist ein absolutes Muss.

Mit einem Netto-Kaufpreis inkl. Stellplätzen von 440.000,00 € ist sie eine äußerst attraktive Investition.
Mit 79,92 m² Fläche und 3 Zimmern ist diese Immobilie perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar geeignet.

PLUS: Dieses Anlegerobjekt ist bereits vermietet!

Der Ausblick auf den See, die Berge und die Fernsicht ist unglaublich. Die Wohnung ist mit Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Dusche, 2 Carport-Stellplätzen und einer großzügigen überdachten Südostterrasse ausgestattet.

Dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei schnell und einfach erreichbar.
Damit ist diese Immobilie ein absolutes Traumobjekt mit allem, was man sich nur wünschen kann.

Besuchen Sie noch heute diese einzigartige Wohnung und machen Sie sich selbst ein Bild davon.

Eine Investition in diese Immobilie ist eine Investition in ein Leben voller Luxus und Komfort.

Objektdaten

Standort
9871 Seeboden am Millstätter See
Etage
0
Wohnfläche
ca. 79,92 m²
Nutzfläche
ca. 183,36 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 45,95 m²
Gartenfläche
ca. 57,49 m²
Kellerfläche
ca. 2,41 m²
Kaufpreis
440.000 €
Kaufpreis (inkl. MwSt.)
440.000 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
172,42 €
Betriebskosten (inkl. MwSt.)
189,66 €
Heizkosten (netto)
90,24 €
Heizkosten (inkl. MwSt.)
105,83 €
Monatliche Kosten (netto)
328 €
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)
363,80 €
Sonstige Kosten (netto)
65,34 €
Sonstige Kosten (inkl. MwSt.)
68,31 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Hinweis
Netto-KP Top C4 € 410.000,- exkl. USt Netto-KP Carport-Stellplatz Nr.: 22+26 € 30.000,- exkl. USt
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Gebäudetyp
Neubau
Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Carport
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Osten
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Süden
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Südosten
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Dachform
Walmdach
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja
Seniorengerecht
Ja

Energieausweis

Baujahr2022
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.03.2033
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)45 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.71
Energieeffizienz KlasseA
HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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