Verfügbar

Sonnige Mietwohnung in traumhafter Ruhelage

Eckdaten

Gesamtmiete978,88 €
Zimmer2
Wohnflächeca. 73,5 m²

Objektbeschreibung

Durch das Zusammenspiel von höchstem, architektonischem Niveau und der Verwendung von qualitativ hochwertigen Produkten und Materialien wird Ihnen ein zeitloses und modernes Wohnen im Ortskern der Gemeinde Lendorf geboten.

Für den Wohnpark Lendorf werden 17 leistbare, moderne Mietwohnungen und Eigentumswohnungen sowie auch Anlegerwohnungen zwischen 70m² und 100m² errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich 5 Wohneinheiten mit Terrassenfläche und Gartenanteil.
Weitere 5 exklusive Wohnungen werden im 1.Obergeschoss errichtet. Im 2.Obergeschoss befinden sich wiederum 5 exklusive Wohneinheiten.
Als Highlight wird auch eine Penthouse-Ebene mit 2 exklusiven Wohnungen und einer großzügigen Dachterrasse avisiert.

Aufgrund der umliegenden, traumhaften Bergpanoramalandschaft wird Ihnen ein Ausblick der Extraklasse geboten.
Jeder der Wohneinheiten verfügt über eine Terrasse sowie einen Gartenanteil, einen Balkon oder auch einer Loggia, welche für gemütliche Stunden mit der Familie oder mit den Freunden einlädt.

Selbstverständlich sind außerdem eine Aufzugsanlage, welche einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht, eine Tiefgarage mit 18 großzügigen Stellplätzen, 9 Carport-Stellplätze sowie auch 13 Stellplätze im Freien, Bestandteil der Wohnhausanlage.

Ihr Wohn(t)raum mit ländlicher Idylle in Stadtnähe!
 

Die Wohnhausanlage "Wohnpark Lendorf" Baustufe I ist zur Gänze ausverkauft! 
 

Die sonnige Mietwohnung Top 13 verfügt über ein Schlafzimmer mit Schrankraum und anschließendem Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und eine Speis sowie einen südlich ausgerichteten Wohn- / Essbereich.
Außerdem gehören zu der Wohnung im Obergeschoss auch eine südliche Balkonfläche. 

Weiteres ist die traumhafte Mietwohnung im Obergeschoss mit einer hochwertigen DAN-Küche ausgestattet. 

Ein Mietbeginn kann ab April 2022 avisiert werden. 

Im Mietpreis Top 13 sind auch zwei Tiefgaragenabstellplätze enthalten. 

Objektdaten

Standort
9811 Lendorf
Etage
2 von 5
Wohnfläche
ca. 73,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 3,70 m²
Kellerfläche
ca. 4,41 m²
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
228,88 €
Gesamtmiete (netto)
978,88 €
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
978,88 €
Gesamtbelastung (netto)
978,88 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
978,88 €
Gesamtmiete (netto)
750 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis Hinweis
2 x Tiefgaragenstellplätze im Mietpreis enthalten
Kautions Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Bezugsfrei ab
04.11.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Gebäudetyp
Neubau
Balkon
Ja
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Fertigparkett
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Süden
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja
Dachform
Flachdach
Bauweise
Massivbau

Energieausweis

Baujahr2021
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.11.2030
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)35 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.68
Energieeffizienz KlasseA+
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Herr Ing. Michael Siller
Herr Ing. Michael Siller
Geschäftsführer