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NEUSTEINHOF – Ihr Familienzuhause im Grünen: modern & lichtdurchflutet (Haus 1)

Eckdaten

Kaufpreis499.000 €
Zimmer4
Wohnflächeca. 110,00 m²

Objektbeschreibung

Im neuen Wohnprojekt Wohnen am Neusteinhof in Steinfeld entstehen moderne Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser, die das Leben im Oberen Drautal von seiner schönsten Seite zeigen. Die Architektur ist klar, hell und offen gestaltet – ideal für alle, die sich nach einem Zuhause sehnen, das Ruhe, Natur und Wohnkomfort harmonisch verbindet.

Die 70 m² großen Wohneinheiten bzw. die 110 m² großen Einfamilienhäuser bieten viel Raum für persönliche Entfaltung. Großzügige Fensterflächen holen Licht und Natur direkt ins Innere, während durchdachte Grundrisse ein freies, flexibles Wohngefühl schaffen. Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten oder eine geschützte, nicht einsehbare Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert – perfekt für Sonnenstunden, gemeinsame Abende und den kleinen Urlaub im Alltag.

Mit Doppel-Carports sowie weiteren Stellplätzen im Freien und einer eigenen Freizeitbox wird das Angebot abgerundet und bietet die praktische Ausstattung, die man sich im täglichen Leben wünscht. Die nachhaltige Bauweise sorgt für langfristige Wertbeständigkeit und macht das Projekt sowohl für Familien als auch für Anleger attraktiv, die eine hochwertige Immobilie in Steinfeld suchen.

Wohnen am Neusteinhof steht für modernes, naturverbundenes Wohnen – für Menschen, die bewusst wählen, wie und wo sie leben möchten.

Baustart Herbst 2026 geplant - Fertigstellung Herbst 2027 avisiert

Ein Ort, an dem man ankommt, bleibt und sich weiterentwickeln kann.

 

Ein Einfamilienhaus, das Platz zum Leben schafft: große Fenster, ein offener Wohnbereich, eine schöne Terrasse und ein ruhiger Garten. Ideal für Familien oder alle, die sich Raum und Qualität wünschen. Die ruhige Lage im Neusteinhof verbindet Wohnkomfort mit Natur und Alltagstauglichkeit.

Fakten:
✨ WFL: ca. 110 m²
🌿 Terrasse: ca. 47 m²
🌼 Garten ca. 150 m²
💶 ab € 499.000,-
🚗 2 Carport-Stellplätze inklusive
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Standort
9754 Steinfeld
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 47,00 m²
Gartenfläche
ca. 150,00 m²
Anzahl Stellplätze
2 Garagen
Kaufpreis
499.000 €
Kaufpreis (inkl. MwSt.)
499.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Hinweis
Preis inkl. Grundstück
Anzahl der Garagen
2
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Gebäudetyp
Neubau
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Carport
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Abstellraum
Ja
Rollladen
Ja
Dachform
Flachdach
Gäste WC
Ja
Seniorengerecht
Ja

Energieausweis

Baujahr2026
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.10.2031
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)57 kWh/(m²·a)
Energieeffizienz0.63
Energieeffizienz KlasseA+
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuftwärmepumpe

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