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Moderne Eigentumswohnungen in Lendorf – mit Garten, Terrasse oder Penthouseblick und kurzen Wegen in die Region

Eckdaten

Preisauf Anfrage

Objektbeschreibung

Neun Eigentumswohnungen in Lendorf – mit Garten, Terrasse oder Penthouseblick und kurzen Wegen in die Region.

In Lendorf entsteht mit dem Wohnpark 4.0 ein Neubauprojekt mit neun Eigentumswohnungen, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Ob kompakte Zwei-Zimmer-Wohnung, großzügiges Zuhause für die Familie oder Penthouse mit Blick auf die umliegende Bergwelt – hier stehen mehrere Wohnformen zur Auswahl.

Die Wohnflächen reichen von ca. 63 m² bis ca. 98 m². Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Fensterfront sowie einen privaten Außenbereich.

Die Wohnungen im Überblick:

  • Drei Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und eigenem Gartenanteil
  • Drei Wohnungen im ersten Obergeschoss mit großzügigen Terrassen
  • Drei Penthousewohnungen in der obersten Wohnebene
  • Wohnflächen von ca. 63 m² bis ca. 98 m²
  • Zwei bis vier Zimmer
  • Barrierefreie Erschließung mit Personenlift
  • Tiefgaragen- und Außenstellplätze
  • Zeitgemäße Energiekennzahlen: HWB 33 / fGEE 0,66

Die Lage in Lendorf verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu Spittal an der Drau und den regionalen Einrichtungen des Lurnfeldes. Eine interessante Wohnmöglichkeit für Menschen, die in Oberkärnten bleiben oder sich hier ein neues Zuhause schaffen möchten.

Kaufpreise der verfügbaren Wohnungen: € 320.000,– bis € 520.000,–

Die Fertigstellung ist für Dezember 2027 vorgesehen.

Gerne stellen wir Ihnen die einzelnen Wohnungen anhand der Grundrisse vor und finden gemeinsam heraus, welche Einheit am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Verfügbare Wohnungen :

Haus B:

Erdgeschoss:
Top B1: WFL ca. 98 m²  |  Terrasse: ca. 30 m²  |  Garten: ca. 73 m²  |  KP € 450.000,-
Top B2: WFL ca. 63 m²  |  Terrasse: ca. 18 m²  |  Garten: ca. 69 m²  |  KP € 320.000,-
Top B3: WFL ca. 76 m²  |  Terrasse: ca. 22 m²  |  Garten: ca. 54 m²  |  KP € 365.000,- 

1,Obergeschoss:
Top B4: WFL ca. 98 m²  |  Terrasse: ca. 30 m²  |  KP € 475.000,-
Top B5: WFL ca. 63 m²  |  Terrasse: ca. 18 m²  |  KP € 340.000,-
Top B6: WFL ca. 87 m²  |  Terrasse: ca. 22 m²  |  KP € 425.000,- 

2,Obergeschoss -Penthouse:
Top B7: WFL ca. 98 m²  |  Terrasse: ca. 30 m²  |  KP € 520.000,-
Top B8: WFL ca. 63 m²  |  Terrasse: ca. 18 m²  |  KP € 360.000,-
Top B9: WFL ca. 87 m²  |  Terrasse: ca. 22 m²  |  KP € 460.000,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

B7: 98,04 m² 520.000,00 € aktiv
B8: 62,71 m² 360.000,00 € aktiv
B9: 86,93 m² 460.000,00 € aktiv

EG
B1: 98,04 m² 450.000,00 € aktiv
B2: 62,7 m² 320.000,00 € aktiv
B3: 76,03 m² 365.000,00 € aktiv

1. DG
B4: 98,04 m² 475.000,00 € aktiv
B5: 62,71 m² 340.000,00 € aktiv
B6: 97,15 m² 425.000,00 € aktiv

Objektdaten

Standort
9811 Lendorf
Bezugsfrei ab
12/2027
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Gebäudetyp
Neubau
Räume veränderbar
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Offene Küche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Linoleum
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Süden
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Südosten
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Südwesten
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Dachform
Flachdach
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja
Seniorengerecht
Ja

Energieausweis

Baujahr2026
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.06.2035
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)33 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.66
Energieeffizienz KlasseA+
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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