Verfügbar

Luxuriöses Anwesen mit Panoramablick auf den Millstätter See

Eckdaten

Kaufpreis1.895.000 €
Zimmer10

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Lammersdorf!

Dieses beeindruckende, sanierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 verbindet charmanten Landhaus-Stil mit modernen Annehmlichkeiten und bietet alles, was man sich von einem perfekten Zuhause erträumt. Mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 493 m² verteilt auf drei Etagen, lässt dieses Haus keine Wünsche offen.

Bereits beim Betreten des Anwesens spüren Sie die Großzügigkeit des ca. 2.705 m² großen Grundstücks, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Ruhe schenkt. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, von denen 4 als komfortable Schlafzimmer genutzt werden können. Mit 3 stilvoll ausgestatteten Badezimmern und 2 Gäste-WCs ist für genügend Platz und Komfort gesorgt.

Für gemütliche Abende sorgt der Kamin im Wohnbereich, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Liebhaber der frischen Luft werden die großflächige Terrasse und die Balkone mit Seeblick zu schätzen wissen, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignen. Als besonders Highlight erwartet Sie ein Schwimmbad, das an heißen Sommertagen für angenehme Erfrischung sorgt und ebenfalls in Seerichtung eingebaut wurde.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie in ein Zuhause, das Komfort, Luxus und ein angenehmes Wohngefühl auf höchstem Niveau vereint.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Schmuckstück wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Das gesamte Gebäude ist hochwertig und modern ausgestattet. Materialien, Technik und Raumgestaltung entsprechen gehobenen Ansprüchen. Das Haus bietet eine exklusive Wohnatmosphäre mit durchdachtem Grundriss und  hochwertigem Interieur - ideal für anspruchsvolles, aber gemütliches Wohnen in naturnaher Lage.

KP inkl. hochwertiger Ausstattung: € 1.895.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Standort
9872 Millstatt am See
Grundstück
ca. 2.705,00 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separater WCs
2
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
1.895.000 €
Kaufpreis (inkl. MwSt.)
1.895.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
4
Anzahl der Garagen
2
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Landhaus
Nutzungstyp
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1978
Zustand
Modernisiert
Stellplatz
Ja
Offene Küche
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Süden
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Wellnessbereich
Ja

Energieausweis

Baujahr1978
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.03.2032
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)108 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseD
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGeothermie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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