Verfügbar

LENDORF 3.0 – Ihr Logenplatz mit Aussicht (A5)

Eckdaten

Kaufpreis420.000 €
Zimmer3
Wohnflächeca. 89,00 m²
Gesamtflächeca. 111 m²

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Top A5: 3 Zimmer | 89 m² WFL | 22 m² Terrasse |  Kaufpreis:€ 420.000,-

In dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer mit getrenntem WC.
Die rund 22 m² große Terrasse bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien – mit Ausblick auf die Kärntner Bergwelt inklusive.

Highlights:
✔ Großzügige Fensterfronten
✔ Ruhige Lage im 1. Obergeschoss
✔ Lift und Tiefgarage
✔ Barrierefrei erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Anhänge

Objektdaten

Standort
9811 Lendorf
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 89,00 m²
Gesamtfläche
ca. 111,05 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 22,05 m²
Kellerfläche
ca. 7,62 m²
Kaufpreis
420.000 €
Kaufpreis (inkl. MwSt.)
420.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Hinweis
Stellplätze: Tiefgarage: € 25.000,- Außen: € 15.000,-
Bezugsfrei ab
Dezember 2025
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2025
Gebäudetyp
Neubau
Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja
Dachform
Flachdach
Bauweise
Massivbau

Energieausweis

Baujahr2025
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.08.2033
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)34 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.65
Energieeffizienz KlasseA+
HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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