Verfügbar

TOP Mietwohnung mit einzigartigem Seeblick

Eckdaten

Gesamtmiete1.133,85 €
Zimmer2
Wohnflächeca. 79,90 m²

Objektbeschreibung

Sonnenterrassen, unverbaubarer Seeblick und hochwertiger Ausbaustandard sind nur wenige Begriffe, welche dieses einzigartige Objekt in Seeboden am Millstätter See beschreiben. 
Bei einem Blick durch die großen Glasfronten hinab auf den Millstätter See und das dahinterliegende Bergpanorama wird Ihnen aufgrund der idyllischen Lage ein Anblick der Extraklasse geboten.

Der exklusive Wohnpark wurde in leichter Hanglage in der Ortschaft Seeboden am Millstätter See errichtet. 
Das Zentrum und der See sind in nur wenigen Minuten erreichbar. 
Durch den Millstätter See, der auch als Juwel Kärntens bekannt ist, und die umliegende Berglandschaft bietet Seeboden und Umgebung sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt.

Der gesamte Wohnpark wurde südlich ausgerichtet, barrierefrei errichtet und auch bei diesem Projekt wird größter Wert auf hochwertigen, exklusiven Ausbaustandard gelegt. 
Die Gesamt Fertigstellung der exklusiven Wohnanlage ist bereits im November 2017 erfolgt.

Sämtliche Wohnungen wurden erfolgreich vermittelt und übergeben. 

Wohnpark Seeboden am Millstätter See: 

Sonnenterrassen, unverbaubarer Seeblick und hochwertiger Ausbaustandard sind nur wenige Begriffe, welche dieses einzigartige Objekt in Seeboden am Millstätter See beschreiben.  
Bei einem Blick durch die großen Glasfronten hinab auf den Millstätter See und das dahinterliegende Bergpanorama wird Ihnen aufgrund der idyllischen Lage ein Anblick der Extraklasse geboten, von welchem Sie sich gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin überzeugen können. 
Der gesamte Wohnpark wird südlich ausgerichtet, barrierefrei errichtet und auch bei diesem Projekt wird größter Wert auf hochwertigen, exklusiven Ausbaustandard gelegt.  
Unsere exklusive Bauweise und Ausstattung würden wir Ihnen bei Interesse gerne vor Ort anhand unserer Referenzprojekte präsentieren. 

Die Gesamtfertigstellung der exklusiven Wohnanlage ist bereits im November 2017 erfolgt. 
Die Wohnung Top A4 wurde schlüsselfertig fertiggestellt.

Die exklusive Mietwohnung Top A4 befindet sich im 1.OG und verfügt über eine Wohnfläche von 79,30m². Das Top ist unterteilt in ein Schlafzimmer, einem südlich ausgerichteten Wohn-Essbereich, ein Bad und ein separates WC. 
Zur Wohnung gehört auch eine ca. 42,30m² große Terrasse mit einen einzigartigen Blick auf den Millstätter See.

Objektdaten

Standort
9871 Seeboden am Millstätter See
Adresse
Auf der Raun 22 A - D
Wohnfläche
ca. 79,90 m²
Nutzfläche
ca. 125,80 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 42,30 m²
Kellerfläche
ca. 3,60 m²
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
183,85 €
Gesamtmiete (netto)
1.133,85 €
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
1.133,85 €
Gesamtbelastung (netto)
1.133,85 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.133,85 €
Gesamtmiete (netto)
950 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kautions Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Gebäudetyp
Neubau
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Fertigparkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Süden
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Westen
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Südwesten
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Abstellraum
Ja
Dachform
Walmdach
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja
Kabelkanäle vorhanden
Ja

Energieausweis

Baujahr2017
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.11.2027
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)35 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.71
Energieeffizienz KlasseA
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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