Verfügbar

Exklusives Sonderangebot – atemberaubender Wohn(t)raum mit umliegenden Bergpanoramablick – Lendorf bei Spittal an der Drau

Eckdaten

Kaufpreis380.000 €
Zimmer3
Wohnflächeca. 97,00 m²

Objektbeschreibung

Durch das Zusammenspiel von höchstem, architektonischem Niveau und der Verwendung von qualitativ hochwertigen Produkten und Materialien wird Ihnen ein zeitloses und modernes Wohnen im Ortskern der Gemeinde Lendorf geboten.

Für den Wohnpark Lendorf werden 17 leistbare, moderne Mietwohnungen und Eigentumswohnungen sowie auch Anlegerwohnungen zwischen 70m² und 100m² errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich 5 Wohneinheiten mit Terrassenfläche und Gartenanteil.
Weitere 5 exklusive Wohnungen werden im 1.Obergeschoss errichtet. Im 2.Obergeschoss befinden sich wiederum 5 exklusive Wohneinheiten.
Als Highlight wird auch eine Penthouse-Ebene mit 2 exklusiven Wohnungen und einer großzügigen Dachterrasse avisiert.

Aufgrund der umliegenden, traumhaften Bergpanoramalandschaft wird Ihnen ein Ausblick der Extraklasse geboten.
Jeder der Wohneinheiten verfügt über eine Terrasse sowie einen Gartenanteil, einen Balkon oder auch einer Loggia, welche für gemütliche Stunden mit der Familie oder mit den Freunden einlädt.

Selbstverständlich sind außerdem eine Aufzugsanlage, welche einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht, eine Tiefgarage mit 18 großzügigen Stellplätzen, 9 Carport-Stellplätze sowie auch 13 Stellplätze im Freien, Bestandteil der Wohnhausanlage.

Ihr Wohn(t)raum mit ländlicher Idylle in Stadtnähe!
 

Die Wohnhausanlage "Wohnpark Lendorf" Baustufe I ist zur Gänze ausverkauft! 
 

Sonderangebot Wohnungseigentum Top 2 inklusive Stellplatz € 380.000,-. 

Die traumhafte Gartenwohnung Top 2, als letzte Eigentumswohnung bei der Wohnhausanlage "Wohnpark Lendorf", verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen südlich ausgerichteten Wohn- / Essbereich.
Außerdem gehören zu der Gartenwohnung zwei Terrassenflächen und eine Loggia sowie ein Abstellraum im Keller. 

 

Stellplätze:
Stellplatz Tiefgarage:         € 15.000,-
Stellplatz Carport:              € 12.000,-
Stellplatz Außenbereich:   € 10.000,-

Objektdaten

Standort
9811 Lendorf
Etage
0 von 5
Wohnfläche
ca. 97,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 88,00 m²
Kellerfläche
ca. 3,57 m²
Kaufpreis
380.000 €
Kaufpreis (inkl. MwSt.)
380.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Hinweis
Kaufpreis Top 2 exklusive Stellplatz
Bezugsfrei ab
04.11.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Gebäudetyp
Neubau
Balkon
Ja
Loggia
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Fertigparkett
Ja
Parken im Freien
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Süden
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Südwesten
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja
Dachform
Flachdach
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr2021
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.11.2030
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)35 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.68
Energieeffizienz KlasseA+
HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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