Verfügbar

Traumhafte Mietwohnung mit umliegenden Bergpanoramablick

Eckdaten

Gesamtmiete1.389,49 €
Zimmer3
Wohnflächeca. 97,00 m²

Objektbeschreibung

Durch das Zusammenspiel von höchstem, architektonischem Niveau und der Verwendung von qualitativ hochwertigen Produkten und Materialien wird Ihnen ein zeitloses und modernes Wohnen im Ortskern der Gemeinde Lendorf geboten.

Für den Wohnpark Lendorf werden 17 leistbare, moderne Mietwohnungen und Eigentumswohnungen sowie auch Anlegerwohnungen zwischen 70m² und 100m² errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich 5 Wohneinheiten mit Terrassenfläche und Gartenanteil.
Weitere 5 exklusive Wohnungen werden im 1.Obergeschoss errichtet. Im 2.Obergeschoss befinden sich wiederum 5 exklusive Wohneinheiten.
Als Highlight wird auch eine Penthouse-Ebene mit 2 exklusiven Wohnungen und einer großzügigen Dachterrasse avisiert.

Aufgrund der umliegenden, traumhaften Bergpanoramalandschaft wird Ihnen ein Ausblick der Extraklasse geboten.
Jeder der Wohneinheiten verfügt über eine Terrasse sowie einen Gartenanteil, einen Balkon oder auch einer Loggia, welche für gemütliche Stunden mit der Familie oder mit den Freunden einlädt.

Selbstverständlich sind außerdem eine Aufzugsanlage, welche einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht, eine Tiefgarage mit 18 großzügigen Stellplätzen, 9 Carport-Stellplätze sowie auch 13 Stellplätze im Freien, Bestandteil der Wohnhausanlage.

Ihr Wohn(t)raum mit ländlicher Idylle in Stadtnähe!
 

Die Wohnhausanlage "Wohnpark Lendorf" Baustufe I ist zur Gänze ausverkauft! 
 

Die Mietwohnung Top 12 befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen, südlich ausgerichteten Wohn-/Koch-/Essbereich mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC.
Mit der südseitigen Loggia und der westseitigen Balkonfläche können Sie viele gemütliche Stunden in Ihrem Wohn(t)raum genießen.
Ein Highlight der Mietwohnung Top 12 ist die hochwertige Einbauküche der Marke DAN.

Im Mietpreis ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlichen Abstellraum im Keller inbegriffen.
Ein Mietbeginn der traumhaften Mietwohnung Top 12 kann mit Mai 2023 avisier werden. 

Ihr Wohn(t)raum mit ländlicher Idylle in Stadtnähe!

Objektdaten

Standort
9811 Lendorf
Etage
2 von 5
Wohnfläche
ca. 97,00 m²
Nutzfläche
ca. 129,71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 28,30 m²
Kellerfläche
ca. 4,41 m²
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
389,49 €
Gesamtmiete (netto)
1.389,49 €
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
1.389,49 €
Gesamtbelastung (netto)
1.389,49 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.389,49 €
Gesamtmiete (netto)
1.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kautions Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Bezugsfrei ab
04.11.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2021
Gebäudetyp
Neubau
Balkon
Ja
Loggia
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Fertigparkett
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Süden
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Südwesten
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja
Dachform
Flachdach
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr2021
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.11.2030
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)35 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.68
Energieeffizienz KlasseA+
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Herr Ing. Michael Siller
Herr Ing. Michael Siller
Geschäftsführer