Verfügbar

RESERVIERT – Neubauwohnung mit Terrasse und Bergblick – hochwertiges Wohnen in Lieseregg(er)Leben (Top 6A)

Eckdaten

Gesamtmiete1.880 €
Zimmer3
Wohnflächeca. 73,20 m²

Objektbeschreibung

🏡 Erstbezug ab Dezember 2025 – Ihr neues Zuhause in Lieseregg!

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung (73 m²) mit großer Terrasse (17 m²) bietet Platz zum Wohlfühlen.
Genießen Sie hochwertige Ausstattung, sonnige Süd-West-Lage und den Blick auf das Goldeck.

Highlights:
✨ Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
🌞 Sonnige Terrasse mit schönem Ausblick
🛋️ Zwei Schlafzimmer, stilvolles Bad mit Einzelwaschtisch & separates WC
⚡ E-Ladestation in Tiefgarage vorbereitet
🚗 weiterer Tiefgaragenplatz optional 
📦 Kellerabteil und Lift inklusive

Gesamtmiete inkl. BK/HK/Parkplatz: € 1.880,-
Kaution: € 5.640,- | Befristung: 3 Jahre | Bezug: ab 12/2025

📍 Ruhige Lage in Seeboden – nah am Millstätter See, nah am Leben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Anhänge

Objektdaten

Standort
9871 Seeboden am Millstätter See
Wohnfläche
ca. 73,20 m²
Nutzfläche
ca. 96,27 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 16,92 m²
Kellerfläche
ca. 6,15 m²
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
300 €
Gesamtmiete (netto)
1.880 €
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
1.880 €
Gesamtbelastung (netto)
1.880 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.880 €
Gesamtmiete (netto)
1.580 €
Provisionspflichtig
Nein
Mieterprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautions Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Miete Stellplatz (Garage)
80 €
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Offene Küche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Südwesten
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Dachform
Flachdach
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja
Seniorengerecht
Ja

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.07.2033
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)40 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.56
Energieeffizienz KlasseA+
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
EnergieträgerLuftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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