Verfügbar

LENDORF 3.0 – Viel Raum für Ihre Wohnideen (A8)

Eckdaten

Kaufpreis430.000 €
Zimmer4
Wohnflächeca. 91,74 m²
Gesamtflächeca. 114 m²

Objektbeschreibung

3-Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse

Top A8: 3 Zimmer | 89 m² WFL | 22 m² Balkon | Kaufpreis € 430.000,-

Lichtdurchflutet, offen und gut durchdacht – diese Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer sonnigen Südwest-Terrasse.
Ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe suchen, aber die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.

Besonders erwähnenswert:
✔ 22 m² Terrasse mit viel Privatsphäre
✔ Abstellraum & Tiefgaragenplatz
✔ Moderne, wertige Ausstattung
✔ Nur wenige Minuten zum Millstätter See
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Anhänge

Objektdaten

Standort
9811 Lendorf
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 91,74 m²
Gesamtfläche
ca. 113,79 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 22,05 m²
Kellerfläche
ca. 5,92 m²
Kaufpreis
430.000 €
Kaufpreis (inkl. MwSt.)
430.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Hinweis
Stellplätze: Tiefgarage: € 25.000,- Außen: € 15.000,-
Bezugsfrei ab
Dezember 2025
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2025
Gebäudetyp
Neubau
Balkon
Ja
Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja
Dachform
Flachdach
Bauweise
Massivbau

Energieausweis

Baujahr2025
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.08.2033
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)34 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.65
Energieeffizienz KlasseA+
HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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